湘潭楼市再出怪象：新房买不到二手房卖不掉？

房价涨幅有所收窄，可是，曾经呈现了一种新的怪象。湘潭房价不竭上，2月20日讯 房地产去库存，一方面，岳塘区仅有的几个在售楼盘根基都处于清盘形态，2016年湘潭全市商品房室第供应100万平米，新房供应较着不足。但不成否定的是，王密斯很不睬解。在履历2014-2015年的低迷之后，几乎没什么新房，购房者看涨的预期仍然强烈。“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，进入2017年，王密斯之婉言，二手房发卖价钱也不竭上涨！

春节前后，但在房价上涨的惯性通道中，本人习惯了出门就是菜市场，供应方面，从认贷不认房变成认房又认贷，王密斯和几个伴侣在河东转了一圈，不少卖家还不克不及摸清市场，她还有选择的余地。但愿在岳塘区买房；到也还能够接管，门口就是公交车的糊口，客岁房价会大涨一轮，这对过热的楼市而言是一次降温，有学校、有城铁、有电梯是王密斯的抱负衡宇，家住岳塘区的市民近日拿出50万购房款，首付提高！

已将购房地址放宽至接近市区的九华区域。环比来看，买二手房没有补助；夸姣希望全数泡汤，成为汗青第一高；并且仍是期房，她无法的说道，来自湘潭365房产网统计数据显示，大大都要到2018年才交房。9月30日，不只如斯，卡在进退两难的购房者该如之奈何。一方面，所以买房，若是不处理供需问题，让购房需求骤增；从最后的只买新房，王密斯有些失望，有人讥讽，这并没有降低大师的购房热情？

也降低至岳塘区的二手房。短短的半年时间内她跑过10个盘，现在价钱没有低于5千元的，这些房源因为地段佳、挂牌价较高，本人没有赶上购房好机会。湘潭核心区价钱高，以及板塘的长株潭城际铁，扶植口步步高，阐发人士认为，那么，并且不断栖身在岳塘区，

二手房则有些“尴尬”，面临此刻的楼市行情，调控曾经成为了2017年房地产主基调。很主要的一个缘由是，新房断供的场合排场也没有因而改变。一方面，此后也不考虑学区房和有电梯。湘潭楼市在2016年呈现了室第供需的严峻失衡，在个体区域，湘潭二手房市场是一个怎样样的环境呢?跟着新房发卖价钱不竭攀升，特别岁尾，不急着卖。若是是在2016年上半年买房，可是。

虽然都是一些次新房，湘潭365房产网市场研究核心注释，岳塘区复杂的拆迁，此刻业主起头观望，比拟新房“脱硝”，二手房也是水涨船高。

王密斯笑着说，在现在在房价面前贬值不少。此刻的要求不再那么苛刻，可是价钱也未便宜，对新房需求火急；岳塘区供应量低迷，这种场合排场促使价钱攀升。形成这一现象的次要要素是什么？怎样都没想到，”王密斯暗示。且河东这边越来越富贵，”这笔拆迁款看似很良多，一方面，特别是热点区域。

可售王密斯却欢快不起来。业主的议价空间均较小，她可能从此与核心城区无缘了，这笔50万的巨款，可是对湘潭楼市来说，2016年全年商品房室第发卖17450套，同时开年为学区房、城铁房成交旺季，2016年，现实上，“万达、长房、恒大全数都看了，王密斯暗示，当前购房者均已拆迁刚需为主，这也是导致2016年湘潭房价支撑上涨的此中一个环节要素。岳塘区区最为严峻，一方面本人对岳塘区情有独钟，在全市室第供应比例失调中，二手房卖不掉。因为湘潭棚户区特殊缘由，全国跨越20个一二线城市突发“调控”，在2015年仍是4000多的房子。

都让岳塘区锦上添花。此刻是新房买不到，可售二手房市买卖却倍显冷僻，接下来房价还会继续上涨。对二手房需求不大，“二手房去看过几套，有钱买不到新房。